Casa Indipendente In Vendita Roccaverano Rocca300

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Casa Indipendente In Vendita Roccaverano Rocca300

Il tuo rifugio di charme nelle Langhe | Roccaverano (Asti)
Roccaverano è uno dei borghi più autentici e amati delle Alte Langhe, una meta prediletta da chi cerca la vera tranquillità italiana tra colline ondulate, vigneti e cieli aperti. In questo paesaggio incantato proponiamo un’esclusiva dimora in pietra di 170 mq, interamente ristrutturata nel 2010 e mantenuta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata da subito e venduta completa di arredi.
Spazi da vivere tra interno ed esterno La zona giorno è un luminoso open space con cucina a vista e grandi vetrate panoramiche. Il vero punto di forza è la bellissima terrazza con giardino, pensata come un naturale prolungamento della cucina verso l’esterno, ideale per pranzi all’aperto e momenti di puro relax. La casa ospita tre ampie camere matrimoniali, due bagni dal fascino rustico e comprende un terreno di 1.000 mq oltre a un comodo garage doppio.
Dettagli e Impianti

• impianto di allarme e di videosorveglianza
• Finiture: Serramenti in alluminio con doppio vetro (antisfondamento al piano terra) e preziose porte interne in legno di castagno.
• Impiantistica: Riscaldamento a pavimento alimentato a GPL, con possibilità di attivazione da remoto, solare termico per l’acqua calda sanitaria, due stufe a legna, un camino, addolcitore d’acqua, cisterna per la raccolta delle acque piovane e collegamento a fossa Imhoff.

Una casa dove la tradizione incontra il comfort moderno, perfetta come dimora di campagna o investimento di prestigio.

Barbara Ferrando
Atlante Immobiliare
Via Cardinal Raimondi 1- Acqui Terme AL

Your Turnkey Italian Escape in Piedmont | Roccaverano, Asti
Imagine waking up to the gentle quiet of the High Langhe, surrounded by rolling vineyards, hazelnut groves, and historic stone villages. Roccaverano is a true jewel of Piedmont, highly sought after by international buyers for its authentic, unspoiled charm, rich culinary tradition, and spectacular panoramic views. Here, time slows down, offering the ultimate Italian lifestyle just an hour from the coast and within easy reach of Turin and Milan.
Perched in this magical setting, this stunning 170 sqm stone residence (completely restored in 2010) seamlessly combines rustic authenticity with modern comfort. Sold fully furnished and in immaculate condition, it is completely move-in ready.
The Living Space & Outdoor Charm The heart of the home is a light-filled open-plan living area and kitchen, framed by wide panoramic windows. Step straight out onto the magnificent garden terrace-conceived as a natural, seamless extension of the kitchen, perfect for al fresco dining, sipping local wine, and soaking in the views. The property features three spacious double bedrooms, two charming rustic-style bathrooms, and sits on a private 1,000 sqm plot of land with a convenient double garage.
cco la sezione aggiornata con l’integrazione di allarme, videosorveglianza e gestione remota del riscaldamento:
Craftsmanship & Efficient Systems
Every detail reflects quality and care, from the solid natural chestnut interior doors to the robust aluminum double-glazed windows (with shatterproof glass on the ground floor).

• Heating & Climate: Radiant underfloor heating (LPG) with smart remote control, solar thermal panels for hot water, two wood-burning stoves, and a traditional fireplace.
• Security & Comfort: Full alarm system and integrated video surveillance for total peace of mind.
• Water & Utilities: Water softener system, rainwater collection cistern for garden use, and connected to an Imhoff septic tank.

Whether as a private holiday retreat or a permanent home, this property is a rare find in the heart of Piedmont.
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