Villa singola In Vendita Strevi ATL06.016

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Villa singola In Vendita Strevi ATL06.016

B&B Chiavi in Mano a Strevi (AL) – Nuova costruzione ad altissima efficienza energetica con piscina

Immobile nuovo, mai aperto, realizzato su misura come struttura turistico-ricettiva B&B.
Una pulizia generale, il completamento degli arredi e dei complementi e l’ultimazione del giardino permettano un’apertura immediata.
Un’occasione unica per chi vuole entrare nel settore ricettivo con una struttura moderna, performante e già a norma.
Caratteristiche tecniche di alto livello
– Isolamenti eccellenti: cappotto esterno da 12 cm + tetto coibentato con pannelli Isotec 12 cm
– Impianti all’avanguardia:
– 15 kW di fotovoltaico + 30 kW di accumulo
– Solare termico
– Pompa di calore ibrida
– Riscaldamento e raffrescamento con termoconvettori
– Autoclave per pressione idrica costante
– Classe energetica elevata (bassissimi costi di gestione)

Distribuzione interna (progetto B&B)
Piano Terra
– 2 camere da letto (una matrimoniale/doppia)
– Ampia zona comune con sala colazione e soggiorno (circa 48 mq)
– Cucina professionale (23 mq)
– Reception, magazzino, spogliatoio e servizi igienici

Piano Primo
– 4 camere con bagno privato
– Tutte dotate di soppalco (ideali per famiglie o per aumentare la capacità ricettiva)
– Locale di sgombero
– Grande terrazza con vista sul giardino e sulla campagna circostante

Esterni
– Giardino e cortile pavimentato ampio (ideale per parcheggio e area relax)
– Piscina già funzionante
– Terrazza panoramica al primo piano

L’intera struttura è stata realizzata con finiture di qualità: travi a vista in legno, pavimenti chiari, bagni moderni con box doccia walk-in, dettagli contemporanei che conferiscono un’atmosfera calda e di design.

Posizione
Strevi, Regione Borgonovo – zona collinare tranquilla e panoramica, perfetta per turismo enogastronomico (famosa per i vini), cicloturismo e relax. Vicinissima ai principali percorsi del Monferrato.

Stato attuale: finito, mai utilizzato. La piscina è già operativa. È necessario solo ripulire, ultimare l’arredo e sistemare il verde per renderlo immediatamente operativo come B&B.

Ideale per
– Investitori che vogliono avviare un’attività ricettiva chiavi in mano
– Famiglie o coppie che desiderano gestire una struttura di charme con costi di gestione molto contenuti
– Chi cerca una struttura già pronta e performante

Se stai cercando un B&B nuovo, efficiente, con piscina e già configurato per l’attività turistica, questa è la soluzione perfetta: zero lavori strutturali, solo personalizzazione e partenza immediata.

Per informazioni contatta Atlante Immobiliare
Barbara Ferrando
Via Cardinal Raimondi 1 – Acqui Terme AL

Turnkey B&B in Strevi (AL) – Brand New High-Energy-Efficiency Construction with Swimming Pool

Brand new property, never opened, custom-built specifically as a tourist-accommodation B&B.
A general cleaning, completion of furnishings and accessories, and final landscaping of the garden will allow for immediate opening.
A unique opportunity for anyone wanting to enter the hospitality sector with a modern, high-performance, and fully compliant structure.

High-Level Technical Features
– Excellent insulation: 12 cm external thermal coat + insulated roof with 12 cm Isotec panels
– State-of-the-art systems:
– 15 kW photovoltaic system + 30 kW battery storage
– Solar thermal
– Hybrid heat pump
– Heating and cooling via fan coil units
– Autoclave for constant water pressure
– High energy class (extremely low running costs)

Internal Layout (B&B Project)

Ground Floor
– 2 bedrooms (one double)
– Spacious common area with breakfast room and living room (approx. 48 sqm)
– Professional kitchen (23 sqm)
– Reception, storage room, changing room, and restrooms

First Floor
– 4 bedrooms, each with private bathroom
– All equipped with a mezzanine/loft (ideal for families or to increase guest capacity)
– Storage room
– Large terrace with views over the garden and surrounding countryside

Exteriors
– Spacious garden and paved courtyard (perfect for private parking and relaxation area)
– Swimming pool already fully operational
– Panoramic terrace on the first floor

The entire property has been built with high-quality finishes: exposed wooden beams, light-colored flooring, modern bathrooms with walk-in showers, and contemporary details that create a warm and stylish atmosphere.

Location
Strevi, Borgonovo area – quiet, panoramic hillside location, perfect for food-and-wine tourism (famous for its wines), cycling tourism, and relaxation. Extremely close to the main Monferrato trails.

Current Status
Fully completed and never used. The pool is already operational. Only a final cleaning, completion of furnishings, and garden finishing are needed to make it immediately ready as a B&B.

Ideal for
– Investors looking to launch a turnkey hospitality business
– Families or couples who want to run a charming property with very low operating costs
– Anyone seeking a ready-to-use, high-performance structure

If you are looking for a new, efficient B&B with a swimming pool and already configured for tourist activity, this is the perfect solution: zero structural work required, only customization and immediate launch.

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