Villa o villino In Vendita Magliano Alfieri pianura Sant’Antonio Magliano350

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Villa o villino In Vendita Magliano Alfieri pianura Sant’Antonio Magliano350

🏡 Magliano Alfieri (Fraz. Sant’Antonio) – Nuove Ville Unifamiliari su Unico Livello in Classe A4In esclusiva di vendita, proponiamo un nuovo ed esclusivo intervento residenziale che prevede la realizzazione di 3 ville unifamiliari indipendenti, inserite all’interno di un elegante complesso di nuova concezione (composto in totale da 10 unità, di cui 7 già in fase di ultimazione).
📍 Posizione strategica: Situato nella comoda frazione di Sant’Antonio di Magliano Alfieri, a pochissimi chilometri da Alba e vicino a tutti i principali servizi. L’intervento gode di una vista suggestiva con il magnifico Castello di Magliano Alfieri a fare da sfondo.
🔑 Caratteristiche PrincipaliTutte le ville sono concepite per offrire il massimo comfort abitativo sviluppato interamente su un unico livello spazioso e funzionale:

• Lotto di terreno: Circa 500 mq per ciascuna unità, con giardino privato totalmente recintato e pavimentazione esterna in autobloccante.
• Zona Giorno: Ampio e luminoso ingresso open space con zona living e cucina.
• Zona Notte: Disimpegno, 3 camere da letto e 2 bagni.
• Pertinenze e Servizi:
• Garage doppio affiancato all’abitazione
• Cantina
• Locale tecnico
• Sottotetto ad uso sgombero

🍃 Efficienza Energetica & Impiantistica d’AvanguardiaCostruite secondo i più elevati standard tecnologici per garantire risparmio energetico e massimo comfort:

• Classe Energetica A4 – Impianto Full Electric
• Impianto Fotovoltaico da 4 kW dedicato
• Riscaldamento a pavimento gestito da Pompa di Calore
• Predisposizioni incluse:
• Impianto di Aria Condizionata
• VMC (Ventilazione Meccanica Controllata)
• Impianto Antifurto

📅 Tempistiche di Cantiere

• Inizio lavori: Settembre 2026
• Consegna prevista: Fine 2027

ℹ️ Nota sulle immagini: Le foto pubblicate nell’annuncio sono in parte rendering di progetto e in parte immagini reali relative alle ville già edificate nel medesimo complesso.📞 Prenota la tua visita o un appuntamento in ufficio!
Trattandosi di un intervento gestito in esclusiva, ti invitiamo a contattarci per consultare i capitolati, personalizzare le finiture interne e prenotare la tua nuova villa.

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