Tipologia: Attico-Mansarda
Località: Rovato
Provincia: Brescia
Riferimento: ATL03.014
Metri quadrati: 120
Vani: 3
Piano: 009
Condizioni: Ristrutturato
Stato al rogito: Libero al rogito
Anno: 2025
Camere: 2
Bagni: 1
Riscaldamento: Autonomo
Garage: Singolo
Giardino: Privato
Altre caratteristiche: Non arredato
Indirizzo: via XXV Aprile, 243
Attico-Mansarda In Vendita Rovato ATL03.014
ATL03.014
CONFINE TRA COCCAGLIO E ROVATO 100MT DA SOTTOMONTE
Attico di Charme tra Rovato e Coccaglio Vista Panoramica e Comfort Moderno
A soli 100 metri dal confine con Coccaglio, in zona Sottomonte, proponiamo in vendita uno splendido attico posto all’ultimo piano di una palazzina elegante e recentemente ristrutturata (Superbonus 110% – 2023).
Questa abitazione, libera al rogito e pronta da abitare, rappresenta la perfetta sintesi tra modernità, comfort e tranquillità.
Con i suoi 120 m² totali (90 m² calpestabili), offre ambienti ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli.
Caratteristiche principali:
- Zona living open space con cucina a vista e accesso diretto al grande terrazzo panoramico, ideale per cene all’aperto o momenti di relax.
- Riscaldamento a pavimento/battiscopa per un comfort abitativo moderno ed efficiente.
- Camera matrimoniale con balcone privato e predisposizione per la climatizzazione.
- Seconda camera di generose dimensioni, anch’essa con balcone.
- Infissi in PVC con doppio vetro, per un eccellente isolamento termico e acustico.
- Bagno finestrato con finiture di pregio.
Dettagli che fanno la differenza:
- Esposizione sud-ovest, che regala luce e calore per tutto il giorno.
- Ampio terrazzo con vista aperta sui colli, perfetto per chi ama vivere all’aperto.
- Orto privato, un angolo verde dove coltivare relax e natura.
- Box auto singolo e posto auto privato.
- Riscaldamento autonomo a metano a basso consumo.
- Spese condominiali contenute: solo €100/mese.
Posizione:
Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l’attico gode di ottima privacy pur restando a pochi minuti dal centro di Rovato e da tutti i principali servizi.
Una casa dal carattere moderno ed elegante, pensata per chi cerca design, comfort e qualità della vita.
Perfetta per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, con la libertà e la riservatezza che solo un attico può offrire.
Maggiori informazioni chiamando in ufficio allo 030 7741810.
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