Appartamento In Vendita Ovada D.DN.2025-8

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Appartamento In Vendita Ovada D.DN.2025-8

Appartamento in vendita – Via Ciravegna 45, Ovada (AL)

In posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio ristrutturato nel 2012 (intervento su tetto e facciata), privo di ascensore e senza spese condominiali.

Via Ciravegna è una piccola via residenziale nel cuore di Ovada, rientra nella tipica struttura urbana compatta della città, che si caratterizza per vicoli, case in muratura e una certa tranquillità abitativa.

L’appartamento, in discrete condizioni interne, offre una distribuzione funzionale degli spazi e si compone di:

-Ingresso
-Soggiorno con cucina a vista
-Due camere da letto
-Camera armadi/studio
-Bagno
-Sottotetto collegato internamente tramite scala, utilizzabile come locale di sgombero o spazio jolly

Completano la proprietà una grande cantina nei fondi e un ampio garage di circa 34 mq.

Caratteristiche principali:

Superficie abitativa ben distribuita
Posizione centrale ma tranquilla
Termoautonomo
Ottimo potenziale con piccoli interventi di ammodernamento

✅ Ideale per famiglie, giovani coppie o anche come investimento a reddito, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alla stazione ferroviaria.

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